2 rue Malesherbes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 506 € à 2 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Malesherbes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 2.79 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 rue Malesherbes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 336 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viollet Le Duc à 204 mètres
- Limoges Bénédictins à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 918 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 676 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 897 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 435 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 442 mètres

Ventes au 2 rue Malesherbes

Les 0 ventes au 2 rue Malesherbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Malesherbes dans son marché local

Prix du 2 rue Malesherbes par rapport à la voie

Sur rue Malesherbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 rue Malesherbes se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Malesherbes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Malesherbes se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Limoges et 26.55 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Saint Augustin, 87100 Limoges(1,961 €)

rue Viollet le Duc, 87100 Limoges(2,093 €)

impasse Daguerre, 87100 Limoges(1,956 €)

rue Aristide Briand, 87100 Limoges(1,891 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Malesherbes

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Malesherbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.