rue Malesherbes, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Malesherbes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 560 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Malesherbes dans son marché local
Prix rue Malesherbes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements rue Malesherbes se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.74 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Malesherbes à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Malesherbes est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Malesherbes
Les ventes enregistrées rue Malesherbes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Malesherbes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viollet Le Duc à 192 mètres
- - Limoges Bénédictins à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 897 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 696 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1507 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 897 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Malesherbes
Adresses rue Malesherbes
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Malesherbes, classées par tranches de numéros.
