5 rue Malesherbes, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Malesherbes, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 rue Malesherbes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0418 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0420 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viollet Le Duc à 168 mètres
- - Limoges Bénédictins à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 877 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 880 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Malesherbes
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Malesherbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Malesherbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Malesherbes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Malesherbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Malesherbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Malesherbes dans son marché local
Prix du 5 rue Malesherbes par rapport à la voie
Sur rue Malesherbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 5 rue Malesherbes se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Malesherbes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Malesherbes se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Limoges et 39 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
