23 rue Maréchal Juin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 911 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°54 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 rue Maréchal Juin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Mas Bouyol à dominante résidentielle.
5 niveaux - 114 logements - 1777 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000OLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Lyautey à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 465 mètres
- - Collège Albert Calmette à 465 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 807 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 104 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 23 rue Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur rue Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 23 rue Maréchal Juin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Maréchal Juin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Maréchal Juin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Limoges et 100 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 rue Maréchal Juin à Limoges
Le loyer moyen estimé au 23 rue Maréchal Juin est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
