9 b rue Marivaux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b rue Marivaux, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et du 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 b rue Marivaux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus La Borie à 72 mètres
- - Limoges Montjovis à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 289 mètres
- - Collège André Maurois à 1000 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 161 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b rue Marivaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 b rue Marivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b rue Marivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b rue Marivaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b rue Marivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b rue Marivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b rue Marivaux dans son marché local
Prix du 9 b rue Marivaux par rapport à la voie
Sur rue Marivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 9 b rue Marivaux se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b rue Marivaux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b rue Marivaux se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 49.06 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
