22 rue Martin Nadaud, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Martin Nadaud, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 22 rue Martin Nadaud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Puy-Las Rodas.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0595 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'isle à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 458 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 587 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 464 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 587 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Martin Nadaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Martin Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Martin Nadaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Martin Nadaud, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Martin Nadaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Martin Nadaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Martin Nadaud dans son marché local
Prix du 22 rue Martin Nadaud par rapport à la voie
Sur rue Martin Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 22 rue Martin Nadaud se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Martin Nadaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Martin Nadaud se situe 28.5 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 79.74 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
