47 rue Masséna, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 561 € à 2 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 rue Masséna, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°45 bis et de 5.27 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 47 rue Masséna, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1487 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Brégère à 103 mètres
- Limoges Bénédictins à 1292 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 314 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 270 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2414 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1117 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 619 mètres
- Ecole Saint Martial à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 47 rue Masséna

Aucune vente n'a été recensée au 47 rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 bis rue Masséna(2 452€)

46 rue Masséna(2 450€)

45 rue Masséna(2 445€)

51 rue Masséna(2 308€)

41 rue Masséna(2 448€)

42 rue Masséna(2 447€)

135 rue du Grand Treuil(2 312€)

125 rue du Grand Treuil(2 451€)

Prix du 47 rue Masséna dans son marché local

Prix du 47 rue Masséna par rapport à la voie

Sur rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 47 rue Masséna se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 rue Masséna par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 rue Masséna se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 55.98 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Alma, 87100 Limoges(1,845 €)

rue Georges Fourest, 87100 Limoges(2,038 €)

rue Maupassant, 87100 Limoges(2,119 €)

rue René Pechieras, 87100 Limoges(2,127 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 47 rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.