12 rue Massenet, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 395 €

de 2 182 € à 2 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Massenet, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de 0.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 12 rue Massenet, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Borie.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoisier à 189 mètres
- Limoges Montjovis à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 348 mètres
- Collège privé Ozanam à 722 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 525 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 348 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 102 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Massenet(2 391€)

14 rue Massenet(2 390€)

16 rue Massenet(2 392€)

6 rue Massenet(2 487€)

18 rue Massenet(2 318€)

9 rue Massenet(2 346€)

4 rue Massenet(2 375€)

22 rue Massenet(2 270€)

Prix du 12 rue Massenet dans son marché local

Prix du 12 rue Massenet par rapport à la voie

Sur rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 12 rue Massenet se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Massenet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Massenet se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 60.95 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

passage Lavoisier, 87100 Limoges(2,252 €)

rue d'Antony, 87100 Limoges(2,235 €)

rue Lavoisier, 87100 Limoges(2,360 €)

rue Victor Chabot, 87100 Limoges(2,379 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.