6 rue Massenet, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Massenet, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 rue Massenet, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Borie.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Du 8 Mai à 164 mètres
- - Limoges Montjovis à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 361 mètres
- - Collège privé Ozanam à 713 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 361 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 438 mètres
Ventes au 6 rue Massenet
Les 2 ventes au 6 rue Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Massenet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Massenet dans son marché local
Prix du 6 rue Massenet par rapport à la voie
Sur rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 6 rue Massenet se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Massenet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue Massenet se situe 27.26 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 78 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
