37 rue Maupassant, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue Maupassant, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 37 rue Maupassant, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brégère à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 275 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 243 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 622 mètres
- - Ecole Saint Martial à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 37 rue Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 37 rue Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 rue Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 rue Maupassant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 rue Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 rue Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue Maupassant dans son marché local
Prix du 37 rue Maupassant par rapport à la voie
Sur rue Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 37 rue Maupassant se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue Maupassant par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 rue Maupassant se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 48.33 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
