13 rue Mignet, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 rue Mignet, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 rue Mignet, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restaurant Universitaire à 289 mètres
- - Limoges Montjovis à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 370 mètres
- - Collège André Maurois à 1121 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 473 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Mignet
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Mignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Mignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Mignet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Mignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Mignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Mignet dans son marché local
Prix du 13 rue Mignet par rapport à la voie
Sur rue Mignet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 13 rue Mignet se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Mignet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Mignet se situe 40.05 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 63.77 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 850 € au 13 rue Mignet à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge.
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