15 rue Mignet, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue Mignet, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°17 mais inférieur de 16.22 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue Mignet, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Colombier à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restaurant Universitaire à 295 mètres
- - Limoges Montjovis à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 372 mètres
- - Collège André Maurois à 1121 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 481 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue Mignet
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue Mignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue Mignet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 rue Mignet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue Mignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue Mignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue Mignet dans son marché local
Prix du 15 rue Mignet par rapport à la voie
Sur rue Mignet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 15 rue Mignet se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue Mignet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue Mignet se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.01 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue Mignet à Limoges
Le loyer moyen estimé au 15 rue Mignet est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
