4 rue Mignet, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rue Mignet, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 rue Mignet, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restaurant Universitaire à 281 mètres
- - Limoges Montjovis à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 378 mètres
- - Collège André Maurois à 1138 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 441 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1350 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 493 mètres
Ventes au 4 rue Mignet
Une vente a été recensée au 4 rue Mignet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Mignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Mignet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Mignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Mignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Mignet dans son marché local
Prix du 4 rue Mignet par rapport à la voie
Sur rue Mignet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 4 rue Mignet se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Mignet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Mignet se situe 43.51 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 67.81 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 200 € au 4 rue Mignet à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 740 € si le professionnel les prend en charge.
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