17 rue Monge, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue Monge, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 rue Monge, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Valadon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1406 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casimir Ranson à 270 mètres
- - Limoges Montjovis à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 399 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 623 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 855 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 399 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue Monge, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue Monge dans son marché local
Prix du 17 rue Monge par rapport à la voie
Sur rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 17 rue Monge se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue Monge par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue Monge se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.47 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 rue Monge à Limoges
Le loyer moyen estimé au 17 rue Monge est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.04 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
