28 rue Monge, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 rue Monge, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 rue Monge, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Valadon.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1328 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité L. Betoulle à 201 mètres
- - Limoges Montjovis à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 363 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 707 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 766 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 363 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 371 mètres
Ventes au 28 rue Monge
Une vente a été recensée au 28 rue Monge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Monge, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Monge dans son marché local
Prix du 28 rue Monge par rapport à la voie
Sur rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 28 rue Monge se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Monge par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Monge se situe 29.95 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 51.96 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 050 € au 28 rue Monge à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
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