35 rue Monge, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue Monge, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 rue Monge, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Valadon.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1156 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité L. Betoulle à 185 mètres
- - Limoges Montjovis à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 374 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 720 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 754 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 374 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue Monge, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Monge dans son marché local
Prix du 35 rue Monge par rapport à la voie
Sur rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 35 rue Monge se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Monge par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Monge se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 69.01 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
