29 rue Montalembert, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 rue Montalembert, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 61.67 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 29 rue Montalembert, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Valadon.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 134 mètres
- - Collège privé Ozanam à 490 mètres
- - Université de Limoges - Université à 967 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 188 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 490 mètres
Ventes au 29 rue Montalembert
Les 2 ventes au 29 rue Montalembert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 rue Montalembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 rue Montalembert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 rue Montalembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 rue Montalembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue Montalembert dans son marché local
Prix du 29 rue Montalembert par rapport à la voie
Sur rue Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 29 rue Montalembert se situe 52.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue Montalembert par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 rue Montalembert se situe 104.91 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 186.61 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
