3 rue Montalembert, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Montalembert, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et de 1.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 rue Montalembert, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Émailleurs.
3 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 75 mètres
- - Limoges Montjovis à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 80 mètres
- - Collège privé Ozanam à 485 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 919 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 80 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Montalembert
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Montalembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Montalembert dans son marché local
Prix du 3 rue Montalembert par rapport à la voie
Sur rue Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 3 rue Montalembert se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Montalembert par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Montalembert se situe 31.17 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 84.07 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
