7 rue Montalembert, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Montalembert, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 7 rue Montalembert, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Émailleurs.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 93 mètres
- - Limoges Montjovis à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 95 mètres
- - Collège privé Ozanam à 483 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 941 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 95 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Montalembert
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Montalembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Montalembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Montalembert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Montalembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Montalembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Montalembert dans son marché local
Prix du 7 rue Montalembert par rapport à la voie
Sur rue Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 7 rue Montalembert se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Montalembert par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Montalembert se situe 30.2 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 82.33 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
