39 rue Montmailler, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 rue Montmailler, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 445 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 148 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 92 mètres
- - Limoges Montjovis à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 766 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 549 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 909 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 90 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 206 mètres
Ventes au 39 rue Montmailler
Les 4 ventes au 39 rue Montmailler constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue Montmailler dans son marché local
Prix du 39 rue Montmailler par rapport à la voie
Sur rue Montmailler, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 39 rue Montmailler se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue Montmailler par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 rue Montmailler se situe 25.22 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 26.33 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 rue Montmailler
Les biens actuellement en vente autour du 39 rue Montmailler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 rue Montmailler
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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