rue Pierre Leroux, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Pierre Leroux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Pierre Leroux dans son marché local
Prix rue Pierre Leroux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Pierre Leroux se situe 54.35 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 87.87 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Pierre Leroux à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Pierre Leroux est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Pierre Leroux
Les ventes enregistrées rue Pierre Leroux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Pierre Leroux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. D. Dussoubs à 176 mètres
- - Limoges Montjovis à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 729 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 449 mètres
- - Université de Limoges - Université à 901 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 171 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 97 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Pierre Leroux
Adresses rue Pierre Leroux
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Pierre Leroux, classées par tranches de numéros.
