rue des Arts, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Arts, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 703 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
29 ventes DVF rue des Arts
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Arts dans son marché local
Prix rue des Arts par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Arts se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 10.3 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Arts à Limoges
Le loyer moyen estimé rue des Arts est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Arts
Les ventes enregistrées rue des Arts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Arts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montjovis à 115 mètres
- - Limoges Montjovis à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 738 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 791 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 565 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 376 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Arts
Adresses rue des Arts
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Arts, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 85 150 € au rue des Arts à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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