71 rue Montmailler, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 71 rue Montmailler, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 124 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montjovis à 84 mètres
- - Limoges Montjovis à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 796 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 707 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 736 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 209 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 390 mètres
Ventes au 71 rue Montmailler
Les 4 ventes au 71 rue Montmailler constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 rue Montmailler dans son marché local
Prix du 71 rue Montmailler par rapport à la voie
Sur rue Montmailler, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 71 rue Montmailler se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 rue Montmailler par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 rue Montmailler se situe 34.67 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 35.86 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 rue Montmailler
Les biens actuellement en vente autour du 71 rue Montmailler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 rue Montmailler
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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