86 rue Montmailler, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 694 €

de 1 052 € à 2 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 rue Montmailler, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°88 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 86 rue Montmailler, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Montjovis à 40 mètres
- Limoges Montjovis à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 814 mètres
- Collège Léonard Limosin à 750 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 704 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 246 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 288 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 362 mètres

Ventes au 86 rue Montmailler

Les 0 ventes au 86 rue Montmailler constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 rue Montmailler dans son marché local

Prix du 86 rue Montmailler par rapport à la voie

Sur rue Montmailler, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 86 rue Montmailler se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 rue Montmailler par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 rue Montmailler se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 6.94 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Arts, 87100 Limoges(1,772 €)

rue Pierre Leroux, 87100 Limoges(2,363 €)

rue Montyon, 87100 Limoges(1,508 €)

rue François Chénieux, 87100 Limoges(1,641 €)

Biens en vente à proximité du 86 rue Montmailler

Les biens actuellement en vente autour du 86 rue Montmailler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.