3 bis rue Neuve Saint Etienne, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis rue Neuve Saint Etienne, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 bis rue Neuve Saint Etienne, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Wilson à 271 mètres
- - Limoges Bénédictins à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 157 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 408 mètres
- - Université de Limoges - Université à 665 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 157 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis rue Neuve Saint Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue Neuve Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis rue Neuve Saint Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis rue Neuve Saint Etienne, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis rue Neuve Saint Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis rue Neuve Saint Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis rue Neuve Saint Etienne dans son marché local
Prix du 3 bis rue Neuve Saint Etienne par rapport à la voie
Sur rue Neuve Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 3 bis rue Neuve Saint Etienne se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis rue Neuve Saint Etienne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis rue Neuve Saint Etienne se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 57.52 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
