rue Neuve Saint Etienne, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Neuve Saint Etienne, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 517 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Neuve Saint Etienne dans son marché local
Prix rue Neuve Saint Etienne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements rue Neuve Saint Etienne se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Limoges et 17.51 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Neuve Saint Etienne à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Neuve Saint Etienne est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Neuve Saint Etienne
Les ventes enregistrées rue Neuve Saint Etienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Neuve Saint Etienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Wilson à 295 mètres
- - Limoges Bénédictins à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 160 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 421 mètres
- - Université de Limoges - Université à 665 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 160 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 80 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Neuve Saint Etienne
Adresses rue Neuve Saint Etienne
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Neuve Saint Etienne, classées par tranches de numéros.
