3 rue Nicolas Denisot, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Nicolas Denisot, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 rue Nicolas Denisot, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 772 mètres
- - Collège Albert Calmette à 833 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 756 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Nicolas Denisot
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Nicolas Denisot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Nicolas Denisot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Nicolas Denisot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Nicolas Denisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Nicolas Denisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Nicolas Denisot dans son marché local
Prix du 3 rue Nicolas Denisot par rapport à la voie
Sur rue Nicolas Denisot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 3 rue Nicolas Denisot se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Nicolas Denisot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Nicolas Denisot se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 40.16 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
