rue du Portefaix, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Portefaix, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 564 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Portefaix dans son marché local
Prix rue du Portefaix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Portefaix se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.87 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Portefaix à Limoges
Le loyer moyen estimé rue du Portefaix est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Portefaix
Les ventes enregistrées rue du Portefaix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Portefaix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 91 mètres
- - Limoges Montjovis à 1383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 685 mètres
- - Collège André Maurois à 886 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 685 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Portefaix
Adresses rue du Portefaix
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Portefaix, classées par tranches de numéros.
