1 rue Nobel, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 rue Nobel, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 25.78 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 rue Nobel, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Mas Loubier.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sts Anges à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 810 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 810 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 261 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 131 mètres
Ventes au 1 rue Nobel
Une vente a été recensée au 1 rue Nobel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Nobel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Nobel, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Nobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Nobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Nobel dans son marché local
Prix du 1 rue Nobel par rapport à la voie
Sur rue Nobel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 1 rue Nobel se situe 31.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Nobel par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Nobel se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 43.22 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 800 € au 1 rue Nobel à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 485 € si le professionnel les prend en charge.
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