13 rue Noël Laudin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Noël Laudin, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 rue Noël Laudin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Valadon.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Turgot à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 176 mètres
- - Collège privé Ozanam à 501 mètres
- - Université de Limoges - Université à 943 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 246 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Noël Laudin
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Noël Laudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Noël Laudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Noël Laudin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Noël Laudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Noël Laudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Noël Laudin dans son marché local
Prix du 13 rue Noël Laudin par rapport à la voie
Sur rue Noël Laudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 13 rue Noël Laudin se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Noël Laudin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Noël Laudin se situe 49.2 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 108.68 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
