7 rue Noël Laudin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Noël Laudin, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 rue Noël Laudin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Valadon.
3 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Beaupeyrat à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 208 mètres
- - Collège privé Ozanam à 521 mètres
- - Université de Limoges - Université à 947 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 277 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Noël Laudin
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Noël Laudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Noël Laudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Noël Laudin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Noël Laudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Noël Laudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Noël Laudin dans son marché local
Prix du 7 rue Noël Laudin par rapport à la voie
Sur rue Noël Laudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 7 rue Noël Laudin se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Noël Laudin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Noël Laudin se situe 63.53 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 128.73 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
