39 rue Pascal, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 rue Pascal, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°41 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 rue Pascal, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Thuillat.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sts Anges à 232 mètres
- - Limoges Montjovis à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 659 mètres
- - Ecole primaire publique à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 39 rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 39 rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 rue Pascal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue Pascal dans son marché local
Prix du 39 rue Pascal par rapport à la voie
Sur rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 39 rue Pascal se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue Pascal par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue Pascal se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.03 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 100 € au 39 rue Pascal à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
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