9 rue Pasteur, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 rue Pasteur, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 52 mètres
- - Limoges Montjovis à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 713 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 591 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 783 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 190 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Pasteur, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Pasteur dans son marché local
Prix du 9 rue Pasteur par rapport à la voie
Sur rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 9 rue Pasteur se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Pasteur par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Pasteur se situe 28.2 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 49.91 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 350 € au 9 rue Pasteur à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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