rue Pasteur, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Pasteur, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
22 ventes DVF rue Pasteur
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Pasteur dans son marché local
Prix rue Pasteur par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Pasteur se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 22.93 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Pasteur à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Pasteur est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Pasteur
Les ventes enregistrées rue Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 74 mètres
- - Limoges Montjovis à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 725 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 634 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 744 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 210 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Pasteur
Adresses rue Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Pasteur, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 94 900 € au rue Pasteur à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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