28 rue Paul-Antoine Bonnaud, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue Paul-Antoine Bonnaud, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°48 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 rue Paul-Antoine Bonnaud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Sablard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 19 parkings - 388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auzette à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 698 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 439 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 865 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 507 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Pont Neuf à 226 mètres
Ventes au 28 rue Paul-Antoine Bonnaud
Une vente a été recensée au 28 rue Paul-Antoine Bonnaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Paul-Antoine Bonnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Paul-Antoine Bonnaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Paul-Antoine Bonnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Paul-Antoine Bonnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Paul-Antoine Bonnaud dans son marché local
Prix du 28 rue Paul-Antoine Bonnaud par rapport à la voie
Sur rue Paul-Antoine Bonnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 28 rue Paul-Antoine Bonnaud se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Paul-Antoine Bonnaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue Paul-Antoine Bonnaud se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.87 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 rue Paul-Antoine Bonnaud à Limoges
Le loyer moyen estimé au 28 rue Paul-Antoine Bonnaud est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
