48 rue Paul-Antoine Bonnaud, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue Paul-Antoine Bonnaud, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°50 mais supérieur de 12.4 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 rue Paul-Antoine Bonnaud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Sablard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Toulouse à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 781 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 421 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 955 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 421 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Pont Neuf à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 48 rue Paul-Antoine Bonnaud
Aucune vente n'a été recensée au 48 rue Paul-Antoine Bonnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 rue Paul-Antoine Bonnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 rue Paul-Antoine Bonnaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 rue Paul-Antoine Bonnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 rue Paul-Antoine Bonnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue Paul-Antoine Bonnaud dans son marché local
Prix du 48 rue Paul-Antoine Bonnaud par rapport à la voie
Sur rue Paul-Antoine Bonnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 48 rue Paul-Antoine Bonnaud se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue Paul-Antoine Bonnaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 rue Paul-Antoine Bonnaud se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 22.38 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 rue Paul-Antoine Bonnaud à Limoges
Le loyer moyen estimé au 48 rue Paul-Antoine Bonnaud est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
