6 rue Paul Broca, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 rue Paul Broca, affiche un prix moyen de 1 613 €/m².Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 rue Paul Broca, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier C.H.U..
2 niveaux - 1 logement - 342 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000NN, - Parcelle n°0141 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 606 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 495 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 495 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 894 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 805 mètres
Ventes au 6 rue Paul Broca
Une vente a été recensée au 6 rue Paul Broca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Paul Broca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Paul Broca, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Paul Broca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Paul Broca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Paul Broca dans son marché local
Prix du 6 rue Paul Broca par rapport à la voie
Sur rue Paul Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 6 rue Paul Broca se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Paul Broca par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue Paul Broca se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Limoges et -2.77 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 650 € au 6 rue Paul Broca à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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