rue Jean-Jacques Rousseau, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Jean-Jacques Rousseau, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements rue Jean-Jacques Rousseau se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Limoges et 2.78 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Jean-Jacques Rousseau à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Jean-Jacques Rousseau est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Jean-Jacques Rousseau
Les ventes enregistrées rue Jean-Jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Jean-Jacques Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 80 mètres
- - Limoges Montjovis à 2219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 693 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 389 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 709 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 389 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 859 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 703 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Jean-Jacques Rousseau
Adresses rue Jean-Jacques Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Jean-Jacques Rousseau, classées par tranches de numéros.
