16 rue Pierre Astier, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue Pierre Astier, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue Pierre Astier, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Fustel de Coulanges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'isle à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 652 mètres
- - Collège Albert Calmette à 725 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 824 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 288 mètres
Ventes au 16 rue Pierre Astier
Une vente a été recensée au 16 rue Pierre Astier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue Pierre Astier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue Pierre Astier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Pierre Astier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Pierre Astier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Pierre Astier dans son marché local
Prix du 16 rue Pierre Astier par rapport à la voie
Sur rue Pierre Astier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 16 rue Pierre Astier se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Pierre Astier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue Pierre Astier se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Limoges et 5.11 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue Pierre Astier à Limoges
Le loyer moyen estimé au 16 rue Pierre Astier est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
