28 rue Pierre Astier, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 rue Pierre Astier, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°16 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 rue Pierre Astier, 87100 Limoges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 685 mètres
- - Collège Albert Calmette à 685 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 705 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 917 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue Pierre Astier
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Pierre Astier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Pierre Astier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Pierre Astier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Pierre Astier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Pierre Astier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Pierre Astier dans son marché local
Prix du 28 rue Pierre Astier par rapport à la voie
Sur rue Pierre Astier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 28 rue Pierre Astier se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Pierre Astier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue Pierre Astier se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.94 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 rue Pierre Astier à Limoges
Le loyer moyen estimé au 28 rue Pierre Astier est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
