9 rue Pierre Desproges, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 rue Pierre Desproges, affiche un prix moyen de 1 412 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue Pierre Desproges, 87100 Limoges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambeau à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Landouge à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Landouge à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Pierre Desproges
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Pierre Desproges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Pierre Desproges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Pierre Desproges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Pierre Desproges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Pierre Desproges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Pierre Desproges dans son marché local
Prix du 9 rue Pierre Desproges par rapport à la voie
Sur rue Pierre Desproges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 9 rue Pierre Desproges se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Pierre Desproges par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Pierre Desproges se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.29 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue Pierre Desproges à Limoges
Le loyer moyen estimé au 9 rue Pierre Desproges est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
