20 rue Pierre et Marie Curie, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 rue Pierre et Marie Curie, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Renoir à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 40 parkings - 580 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 562 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 472 mètres
- - Université de Limoges - Université à 938 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 472 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 900 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 726 mètres
Ventes au 20 rue Pierre et Marie Curie
Une vente a été recensée au 20 rue Pierre et Marie Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue Pierre et Marie Curie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 20 rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 20 rue Pierre et Marie Curie se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue Pierre et Marie Curie par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue Pierre et Marie Curie se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 24.46 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 rue Pierre et Marie Curie à Limoges
Le loyer moyen estimé au 20 rue Pierre et Marie Curie est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
