24 rue Pierre et Marie Curie, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°61.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 rue Pierre et Marie Curie, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Renoir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 602 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 431 mètres
- - Université de Limoges - Université à 990 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 883 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 24 rue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 24 rue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue Pierre et Marie Curie, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 24 rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 24 rue Pierre et Marie Curie se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue Pierre et Marie Curie par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue Pierre et Marie Curie se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.47 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 rue Pierre et Marie Curie à Limoges
Le loyer moyen estimé au 24 rue Pierre et Marie Curie est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
