16 rue Pierre Larousse, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 rue Pierre Larousse, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 rue Pierre Larousse, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Émailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Carmes à 184 mètres
- - Limoges Montjovis à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 281 mètres
- - Collège privé Ozanam à 86 mètres
- - Université de Limoges - Université à 631 mètres
- - Lycée général Léonard Limosin à 184 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue Pierre Larousse
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue Pierre Larousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue Pierre Larousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue Pierre Larousse, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Pierre Larousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Pierre Larousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Pierre Larousse dans son marché local
Prix du 16 rue Pierre Larousse par rapport à la voie
Sur rue Pierre Larousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 16 rue Pierre Larousse se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Pierre Larousse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue Pierre Larousse se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 51.54 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 700 € au 16 rue Pierre Larousse à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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