33 rue Platon, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 rue Platon, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 rue Platon, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Colombier.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 205 mètres
- - Limoges Montjovis à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 768 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1148 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 293 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 732 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue Platon
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue Platon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue Platon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue Platon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue Platon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue Platon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Platon dans son marché local
Prix du 33 rue Platon par rapport à la voie
Sur rue Platon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 33 rue Platon se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Platon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue Platon se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 30.08 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 900 € au 33 rue Platon à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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