4 rue Porte-Bonheur, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Porte-Bonheur, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 22.14 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 rue Porte-Bonheur, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ONLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bonheur à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 380 mètres
- - Collège Albert Calmette à 654 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 753 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 407 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 407 mètres
Ventes au 4 rue Porte-Bonheur
Les 2 ventes au 4 rue Porte-Bonheur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Porte-Bonheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Porte-Bonheur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Porte-Bonheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Porte-Bonheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Porte-Bonheur dans son marché local
Prix du 4 rue Porte-Bonheur par rapport à la voie
Sur rue Porte-Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 4 rue Porte-Bonheur se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Porte-Bonheur par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Porte-Bonheur se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.98 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
