rue Florian, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Florian, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Florian dans son marché local
Prix rue Florian par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements rue Florian se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 23.93 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Florian à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Florian est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Florian
Les ventes enregistrées rue Florian témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Florian
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 96 mètres
- - Limoges Montjovis à 2902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 410 mètres
- - Collège Albert Calmette à 738 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 770 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 391 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Florian
Adresses rue Florian
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Florian, classées par tranches de numéros.
