21 rue Professeur Joliet, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 rue Professeur Joliet, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 rue Professeur Joliet, 87100 Limoges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mas Blanc à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 1232 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 1344 mètres
- - Ecole maternelle Jean Le Bail à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Jean le Bail à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Professeur Joliet
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Professeur Joliet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Professeur Joliet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Professeur Joliet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Professeur Joliet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Professeur Joliet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Professeur Joliet dans son marché local
Prix du 21 rue Professeur Joliet par rapport à la voie
Sur rue Professeur Joliet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 21 rue Professeur Joliet se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Professeur Joliet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Professeur Joliet se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 39.09 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 rue Professeur Joliet à Limoges
Le loyer moyen estimé au 21 rue Professeur Joliet est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
