2 rue Racine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Racine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°6 et de 7.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue Racine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Thuillat.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sts Anges à 239 mètres
- - Limoges Montjovis à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 994 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 994 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1579 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1403 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 578 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 447 mètres
Ventes au 2 rue Racine
Une vente a été recensée au 2 rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Racine dans son marché local
Prix du 2 rue Racine par rapport à la voie
Sur rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 2 rue Racine se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Racine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Racine se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 54.84 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue Racine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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