7 rue Racine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 541 €

de 1 732 € à 2 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue Racine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 7 rue Racine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Céramique à 225 mètres
- Limoges Montjovis à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1016 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1016 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1539 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1371 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 617 mètres
- Ecole élémentaire La Brégère à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Racine(2 546€)

5 rue Racine(2 546€)

10 rue Racine(2 519€)

8 rue Racine(2 492€)

12 rue Racine(2 521€)

11 rue Racine(2 522€)

12 bis rue Racine(2 512€)

6 rue Racine(2 488€)

Prix du 7 rue Racine dans son marché local

Prix du 7 rue Racine par rapport à la voie

Sur rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 7 rue Racine se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Racine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Racine se situe 30.37 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 70.77 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Messine, 87100 Limoges(2,125 €)

rue de Strasbourg, 87100 Limoges(2,003 €)

rue Madame de Sévigné, 87100 Limoges(2,427 €)

rue Victor Thuillat, 87100 Limoges(2,044 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.